| Venta | Centro | 1 Dormitorio C/ Garaje | Con Renta. -
Ficha Técnica
Descripción de la propiedad
Americana Inmobiliaria vende, con renta.
Apartamento ubicado en edificio de sólida construcción. Situado en séptimo piso, orientado al este sobre calle Río Branco esquina Colonia.
A pasos de Plaza Fabini “Entrevero” y Plaza Independencia, a una cuadra de Avda. 18 de Julio y a dos cuadras de Avda. Libertador.
Barrio en constante crecimiento, con variedad de servicios, entretenimiento y conectividad.
Excelente opción tanto para inversión, como para vivienda propia.
Desarrollada en 36m² habitables la unidad ofrece: correcto living comedor con vista despejada y aire acondicionado. Cómodo dormitorio con placard empotrado.
Ventanas de aluminio y pisos flotantes en buen estado tanto en living comedor como en dormitorio, éste último cuenta con cortina de enrollar en PVC.
Cocina definida con placares aéreo y bajomesada, a través de la cual se accede a terraza de servicio con conexión para lavarropas.
Baño en buen funcionamiento, con sanitaria actualizada recientemente.
Placard auxiliar en hall de distribución entre baño y dormitorio.
Cómodo garaje fijo.
Portería 24 horas (dos turnos de portería física y un turno de portería virtual).
Admite préstamo bancario.
Edificio con destino mixto, tanto para vivienda como para oficina.
| Renta actual: /$21.280 BRUTO (no incluye alquiler de garaje).
| Garantía: ANDA.
| Plazo contractual: vencido.
Impuestos:
| Contribución inmobiliaria: /$3.479 – primera cuota 2024.
| Impuesto de primaria: /$1.069 – primera cuota 2024.
| Gastos comunes: /$5.866 + Fondo de reserva: /$378 + Cuota obras 6/10: /$805.
TOTAL: /$7.049.
Medidas aproximadas de los ambientes:
Living: 2,81 x 5,77 mts.
Dormitorio: 2,59 x 3,43 mts.
Cocina: 1,58 x 3,00 mts.
Baño: 1,60 x 1,57 mts.
Terraza: 1,58 x 1,00 mts.
Consulte por más asesoramiento, así como para coordinar una visita. Con gusto lo atenderemos.