Venta | Con Gran Potencial | Para Actualizar. -
Ficha Técnica
Descripción de la propiedad
Americana Inmobiliaria vende.
En Av. 18 de Julio esquina Dr. Joaquín Requena, a dos cuadras de Plaza Líber Seregni y a cinco cuadras del obelisco. Ubicación con variedad de servicios y locomoción al alcance de su mano
La unidad se encuentra en un séptimo piso, orientada al oeste, con vista despejada hacia el cerro de Montevideo y ofrece 113 m² habitables + 6 m² terraza principal + 6 m² terraza de servicio.
Cuenta con tres dormitorios + dormitorio de servicio, este último plantea la posibilidad de destinarse a escritorio o ampliación de living. Dos de los dormitorios cuentan con placard empotrado. Un baño principal de cómodas dimensiones + un baño de servicio + un toilette. Amplia cocina definida con comedor diario y placares aéreo, bajo mesada y auxiliar. Terraza de servicio cerrada con muy buen ingreso de luz y terraza principal sobre calle Dr. Joaquín Requena.
La propiedad requiere: actualización de cocina y baños, actualización de eléctrica, cambio de aberturas, mantenimiento en pisos de parquet y pintura general.
Se destaca la solidez de la construcción y el gran potencial de la planta.
Servicios del edificio:
- Calefacción central por losa (full oil)
- CCTV 24 hrs.
- Portería: de lunes a viernes de 12:00 a 20:00 hrs. y sábados de 12:00 a 16:00 hrs.
- Limpieza de áreas comunes: de lunes a sábados de 08:00 a 12:00 hrs.
- Parrillero abierto y salón de usos múltiples en último nivel.
Gastos comunes: /$9.287 + fondo de reserva: /$2.017 + cuota calefacción: /$2.815.
TOTAL: /$14.119 (se aplica bonificación del 10% para pago en fecha, abonando así: /$12.707).
Medidas aproximadas de los principales ambientes:
Living-comedor: 6.80m x 3.65m
Cocina: 3.10m x 4.45m
Comedor diario: 2.50m x 2.00m
Dormitorio de servicio: 4.30m x 2.00m
Dormitorio I: 2.95m x 3.60m
Dormitorio II: 3.00m x 3.60m
Dormitorio III: 3.10m x 4.20m
Baño: 1.90m x 2.40m
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