Venta Apartamento En Pocitos, Con Cochera, Próximo A Montevideo Shopping.
Ficha Técnica
Descripción de la propiedad
Americana Inmobiliaria vende apartamento de sólida construcción sobre 26 de Marzo.
La propiedad se desarrolla en 104m2 habitables + 12m2 de terraza principal con estupenda vista despejada. Total 116m2. Un apartamento por piso, con ingreso principal y de servicio. Living-comedor de buenas dimensiones, con ventanal de pared a pared y de piso a techo, acceso a terraza. Amplio hall de distribución, con espacio para un escritorio. Dos dormitorios al frente, ambos espaciosos, actualmente uno de ellos se encuentra anexado al living a través de una puerta corrediza de dos hojas. Tercer dormitorio al contrafrente, gran comodidad. De los tres dormitorios, dos cuentan con placard empotrado, muy buena capacidad de guardado. Un baño principal en buen estado y funcionamiento, con placard empotrado. Cocina definida, cómoda, muy luminosa y con buena ventilación. Cuenta con gas por cañería. Junto a la cocina encontramos el comedor/estar diario, con amplios ventanales, el cual es muy soleado. Dormitorio de servicio con placard empotrado y baño de servicio. Tanto la cocina, como el baño de servicio, si bien funcionan perfectamente, se encuentran de época. Todas las ventanas de la planta son de hierro y con cortinas de enrollar automatizadas, correcto funcionamiento. Pisos de roble en muy buen estado general.
La unidad dispone de una muy buena cochera fija, de fácil acceso + box. Posibilidad de arrendar otra cochera.
El edificio dispone de:
- Calefacción central eléctrica, por losa.
- Portería con horario.
- Servicio de limpieza.
- Fondo enjardinado para uso diario.
Algunas de las principales medidas estimadas:
- Living-comedor: 3,42mts. x 6,44mts + 2,86mts. x 1,77mts.
- Hall de distribución: 1,90mts. x 2,90mts.
- Dormitorio I: 3,34mts. x 3,50mts.
- Dormitorio II: 3,34mts. x 3,50mts.
- Dormitorio III: 2,55mts. x 3,59mts.
- Dormitorio de scio.: 2,00mts. x 2,86mts.
- Cocina: 2,51mts. x 3,65mts. + 0,96mts. x 1,55mts.
- Estar diario: 2,00mts. x 2,94mts.
Contribución inmobiliaria 2023: /$58.000
ANEP 2023: /$16.000
Gastos comunes fijos todo el año: /$19.970 (incluye fondo de reserva).
Ubicado estratégicamente, en una zona de constante crecimiento y revalorización. A solo dos cuadras de Avda. Luis Alberto de Herrera, Montevideo Shopping, World Trade Center y a cuatro cuadras de la rambla de Kibón. Gran variedad de servicios a su disposición.
Solicite información, con gusto lo asesoraremos.
